日神パレステージ松戸

  • 千葉県松戸市上矢切

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
1,980万円
25.1万円/㎡
相場
2,412万円
30.6万円/㎡
1,563
2,129
2,695
3,260
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,695万円
27.0万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ松戸
1,980万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 78.84㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,980万円25.1万円3階 78.84㎡ 3LDK+S南西
2025/05/201,500万円19.0万円4階 78.84㎡ 2LDK南西
2025/02/152,199万円27.9万円5階 78.84㎡ 3LDK南西
2025/01/212,199万円29.9万円5階 73.65㎡ 3LDK南西
2025/01/182,380万円30.2万円3階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/12/132,199万円27.9万円6階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/11/271,880万円23.8万円3階 78.84㎡ 2SLDK南西
2024/11/272,299万円31.2万円5階 73.65㎡ 3LDK南西
2024/11/232,299万円29.2万円5階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/10/272,399万円30.4万円5階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/08/251,990万円25.2万円3階 78.84㎡ 2SLDK南西
2024/05/202,398万円30.4万円3階 78.84㎡ 2SLDK南
2023/12/261,480万円18.8万円6階 78.84㎡ 2SLDK南西
2023/12/241,150万円14.6万円3階 78.84㎡ 2LDK+S南西
2023/07/081,780万円21.7万円4階 82㎡ 3LDK北西
2023/06/151,880万円22.9万円4階 82㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
日神パレステージ松戸
松戸市上矢切
松戸駅20分 1,980万円25.1万円78.84㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1990年57戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/02/08ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,890万円22.5万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2023/08/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 1,680万円25.4万円66.21㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+納戸1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2024/12/21北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,990万円28.7万円69.3㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1988年31戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/07/07新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅13分 1,880万円23.2万円81.18㎡2LDK+納戸1階 / 4階建 南1992年38戸RC
2023/09/11カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 1,750万円26.9万円65.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2025/07/23イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,980万円30.2万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年63戸RC
2025/06/10ラミーユ松戸ハイライズ1号棟
松戸市久保平賀
北小金駅12分 2,660万円27.0万円98.53㎡5LDK4階 / 6階建 南東1987年89戸RC
2023/07/09ソフィーレエフきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅14分 2,290万円27.6万円83㎡3LDK+2階 / 6階建 南西1991年17戸RC
2024/12/03シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 1,980万円31.3万円63.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年57戸SRC
2025/04/02ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 1,680万円28.4万円59.13㎡2LDK2階 / 3階建 西1994年24戸RC
2025/05/29ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,880万円30.4万円61.75㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年49戸RC
2023/08/25グリーンパーク松戸
松戸市南花島中町
北松戸駅13分 2,180万円29.1万円74.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は松戸市の平均と比較して22.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレステージ松戸
所在地千葉県松戸市上矢切
交通常磐線松戸駅徒歩20分
築年月1990年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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